Если вы опасаетесь покупать жилье в еще не построенных домах и при этом располагаете достаточными средствами, то можно поискать варианты с более высокой степенью готовности. К примеру, в домах, готовящихся к сдаче в эксплуатацию. Правда, в таких объектах цены более устойчивы, скидки не особо приветствуются, а если и есть, то довольно скромные. Но тем не менее, выгодный вариант по сходной цене найти реально.

Пожалуй, наиболее привлекательным является предложение от компании "Градостроитель", которая завершает строительство 15-этажного жилого дома эконом-класса на бульваре Рубиновый (ж/м Красный Камень). Выбор достаточно комфортабельных 1-2-3-комнатных квартир еще есть, причем по доступной цене - от 5 тыс. грн./кв. м до 5 тыс. 400 грн.кв./м в зависимости от этажа. На сегодняшний день это самые демократичные цены на рынке новостроев. Между тем до кризиса квартиры предлагались за 6,3-6,5 тыс. грн. за "квадрат", а в самый переполох кризиса, чтобы привлечь деньги и иметь возможность продолжать строительство, цены на большие площади вынужденно опускались до 4,5 тыс. грн./кв. м.

По информации Натальи Мельник, ведущего специалиста по инвестициям ЗАО ДСК "Градостроитель", схема оплаты жилья - 100-процентная и поэтапная (до сдачи дома в эксплуатацию), кроме того, есть возможность получить кредит под 19% годовых в гривне сроком на 20 лет. Первый взнос - не менее 28%. Внутренние работы в доме будут завершены к октябрю, а к концу года, в крайнем случае, к началу следующего, объект будет введен в эксплуатацию.

К октябрю готовится сдача еще двух домов: ж/к бизнес-класса "Кировский" по проспекту Кирова и жилого дома эконом-класса по улице Караваева. В последнем остались только 3-комнатные квартиры площадью 72,5 кв. м по цене 6060 грн. за "квадрат". В связи с отсутствием кредитования застройщик "ГП ПО ЮМЗ им Макарова" продает квартиры в длительную рассрочку сроком на 10 лет. По таким условиям, покупатель вносит 30% стоимости квартиры до сдачи дома в эксплуатацию, остаток суммы ему разбивают на 10 лет с ежемесячным начислением процентов в размере примерно 1,5 тыс. грн. В целом сумма получается вполне подъемная. А главное, покупатели будут выплачивать стоимость квартир, уже проживая в них.

Еще одну выгодную схему "взаимозачет" предлагает ООО "Жилстройинвест". Тот, кто стеснен в средствах, но располагает депозитным счетом, может использовать депозит в качестве оплаты при покупке квартиры в строящемся доме "Георгиевский" по улице Дарницкой. Здесь также можно прибрести отдельные варианты жилья со скидкой до 10% при полной его оплате. А вот интересные квартиры с эркерами на верхних этажах придется покупать строго по заявленной цене. Сегодня она составляет 6,5 тыс.грн./кв.м, тогда как минимальная докризисная цена "квадрата" находилась на отметке в 7,2 тыс грн.

Источник «Недвижимость в Движении»