Генеральным планом развития города Днепропетровска запланировано строительство нового жилищного массива под рабочим названием "Парус - 3". Проект будущего микрорайона представляет собой полный набор всех составляющих современной инфраструктуры, включая новую ветку метрополитена. Проектом предусматривается строительство более миллиона квадратных метров жилой площади, причем половина этой площади должна быть класса "эконом", то есть доступной для обычного жителя Днепропетровска.

2 июня состоялся инвестиционный конкурс на право реализации проекта застройки. Победителем стало ООО"Парус -3А". Правда, восторг победы немножечко смазался из-за того, что данное предприятие было единственным участником конкурса. Учредитель ООО "Парсу - 3А" бывший депутат Верховной Рады Леопольд Табурянский. Стоимость инвестиционного проекта составляет порядка 3,95 миллиардов долларов США. Срок реализации проекта застройки нового микрорайона составляет около 12 лет.

Все, как будто бы, прекрасно. Господин Табурянский живописал представителям мэрии, что проект застройки лично курирует министр регионального развития и ЖКХ Владимир Яцуба, с ним ознакомлены и одобрили инвестиционные планы господина Табурянского премьер министр Украины и лично Президент. После таких заявлений, представителям городских властей видимо было даже неловко спрашивать откуда возьмутся деньги на реализацию грандиозного проекта. Сам Леопольд Табурянский убедительно, правда, без конкретики объяснил, что планируется привлечение иностранных фирм. Каких именно и на каких условиях, не уточнялось. Единственная цифра прозвучавшая по этому поводу была 20%, которые якобы готовы перечислить на счет заказчика иностранные вкладчики, а взамен они хотят получить право реализации жилых "квадратов". Господин Табурянский заверил членов конкурсной комиссии, что уже имеется договоренность с владельцами трех банков, готовых инвестировать средства в реализацию проекта. Название банков и фамилии их владельцев, видимо, чтобы не сглазить, вслух произнесены не были.

Строительство нового микрорайона по плану охватывает около 107,5 гектаров. На этой территории будут расположены два искусственных канала каждый шириной 31 метр, которые будут впадать в Днепр. Между ними раскинется остров площадью около 9 гектаров. На нем построят семиэтажные элитные дома в которых будет по две квартиры на этаже. Расчет и планирование строительства и территории были произведены силами Киевского института "Дипромисто" в соавторстве с Днепропетровским институтом "Гидроводхоз" и Днепропетровским проектным институтом. Архитектурную и дизайнерскую часть проекта выполнили сотрудники днепропетровской архитектурной мастерской Славинского.

Грунт, который будет добыт в результате рытья каналов планируется использовать для укрепления оставшейся части микрорайона, для исключения возможности подтопления. Кроме элитного жилья на острове, которое, кстати говоря, будет самым дорогим в Днепропетровске, планируется строительство 12, 17 и 25 этажных жилых комплексов на оставшейся территории. Именно в этих домах общей жилой площадь. 1,27 квадратных метров, планируются квартиры среднего класса. Всего жилой комплекс рассчитан на 45 тысяч жильцов. На территории микрорайона будут находиться четыре школы и два медицинских учреждения.

Единственная, крошечная, практически незаметная на фоне грандиозной задумки деталь - это люди, которые сейчас живет на месте планируемой застройки. Не просто люди, а жители поселка Диевка, которых на данный момент около 600 человек, проживающих в 389 домах.