На недавней пресс-конференции заместитель мэра Днепропетровска Александр Афанасьев обрисовал ситуацию в строительной сфере города. Картина получилась далеко не оптимистичной: из-за финансового кризиса объемы строительства жилья резко упали, а новые строительные проекты отправлены в «архив».

Еще недавно по объему новостроек Днепропетровск входил в тройку лидеров в Украине вместе с Киевом и Донецком. Так, начиная с 2005 года, объемы строительства в городе постоянно росли в среднем на 10-15% в год. Причем, отмечает Александр Афанасьев, пропорциональный рост наблюдался как в сегменте многоэтажной, так и индивидуальной застройки. Сегодня картина совсем иная.

Как оказалось, наиболее сильный удар кризис нанес по жилищной сфере. Из-за проблем с финансированием и сворачиванием ипотеки большинство строящихся объектов было приостановлено или заморожено. Неудивительно, что за январь-апрель текущего года объем строительных работ сократился на 60,9% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. А в целом объем городских новостроек составляет лишь 10% от уровня прошлого года. Что же касается ввода жилья, то за январь-март 2009 года в Днепропетровске было введено в эксплуатацию только 12,6 тыс. жилых «квадратов», что в 3 раза меньше, чем за тот же период 2008 года.

Судя по сегодняшнему поведению рынка, ожидать улучшения показателей не приходится. Это значит, что в скором времени город столкнется с серьезными последствиями. В частности, с проблемой резкого сокращения предложений жилья, что еще больше усилит дефицит площадей. Ведь сейчас реализуется старый задел, а новые объекты практически не начинаются. Вопрос: как выйти из сложившейся ситуации с наименьшими потерями — все чаще и чаще тревожит застройщиков.

Источник «Недвижимость в движении»