В третьем квартале 2009 года арендные ставки на производственно-складские комплексы продолжали снижаться, как и в целом на рынке недвижимости Днепропетровска. Общее снижение за третий квартал составило в среднем 3,4%.

Арендные договоры на складские комплексы в Днепропетровске заключались преимущественно в гривнах. Рынок постепенно уходит от фиксации ставок в долларовом эквиваленте. Средний срок заключаемых новых договоров аренды составляет около года. Из-за рыночной нестабильности субъекты рынка предпочитают уходить от долгосрочных договоров аренды (3–5 лет), практикуемых в 2007–2008 годах. Спрос на производственно-складские площади (особенно со стороны торговых и логистических операторов) сократился более чем в 2 раза по сравнению с 2008 годом. С целью снижения затрат многие компании отложили планируемое расширение и переезд, а некоторые компании вообще прекратили свою деятельность на рынке. Размер арендуемой складской площади существенно сократился из-за падения объемов производства и продаж. Уровень вакантности увеличился по отношению к показателям 2008 года примерно вдвое. Это связано с переездом ряда арендаторов в более дешевые и меньшие по площади помещения.

На начало октября средняя величина базовой арендной ставки 1 кв. м производственно-складской недвижимости в Днепропетровске составляла $2,9. В центральных районах города величина базовой арендной ставки 1 кв. м составляла $3,5, в районах, приближенных к центру, – $2,8 и в отдаленных районах – $2,8. На протяжении трех кварталов во всех районах города наблюдалось существенное падение арендных ставок – более чем в полтора раза.