03 апреля 2009 г. в пресс-центре информационного агентства «Новый Мост» состоялась пресс-конференция на тему: «Рынок недвижимости Днепропетровска: ожидаемого обвала цен не будет!».

В  пресс-конференции приняли участие:

Виктория Логутенко - президент Днепропетровской городской ассоциации специалистов по недвижимости (ДАСН), учредитель бюро недвижимости «ЛОГУТЕНКО И ПАРТНЁРЫ».

Сергей Маласай - член совета Днепропетровского областного отделения ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ), учредитель агентства недвижимости «ИНВЕСТОР»

Оксана Духонченко -  заместитель директора строительной компании «РОСТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Валерий Головин - Вице-президент Украинской Гильдии Риэлтеров, директор агентства недвижимости "ЭКСПЕРТ-СЕРВИС

Основным вопросом стало сообщение о состоянии на рынке недвижимости нашего города: цены, предложения, основные игроки. Как сохранить и приумножить свои накопления? Какую альтернативу депозитным вкладам в банках дает вложение в недвижимость? На эти и другие вопросы ответят приглашенные в пресс-центр гости. Кроме того, впервые был предоставлен сводный анализ рынка недвижимости Днепропетровска за 1991 - 2009 годы.

В ситуации стремительного обесценивания гривны, главный вопрос каждого жителя Украины: как сохранить и, по возможности, приумножить свои накопления. Банковская система показала свою неспособность позаботиться о вкладах населения. Депозиты обесцениваются стремительно, и те, проценты, которые предлагаются вкладчику не покрывают уровень инфляции. Кроме того, есть постоянное опасение, что банк в любой момент может закрыться, и вернуть свои вклады будет весьма сомнительно. Ценные металлы также не стали надежным вложением средств, так как зависимы от мировых котировок. На этом уровне самым надежным инструментом сохранения денег во время инфляции есть и остается недвижимость.

В последнее время в прессе и других источниках постоянно говорится о том, что рынок недвижимости Украины рухнул, и цены упали чуть ли не до нуля.

Анализируя ситуацию видно, что действительно, цены в феврале 2009 года достигли своего нижнего предела, что стало временем максимально выгодного приобретения квартир, домов и участков. Ситуация в марте показала, что снижение закончилось и уровень цен стабилизировался. Дальнейшая ситуация прогнозируется так: цены падать не будут, так как это перестает быть рентабельным. При этом в Днепропетровске наблюдается рост потребности в квадратных метрах. При том, что первичное строительство оказалось практически замороженным в последние месяцы, наблюдается рост спроса на вторичное жилье. На этом фоне можно отметить, что загородное строительство практически не сбавило оборотов. Застройки участков и коттеджных поселков продолжается.

Специалистами постоянно анализируется ситуация на рынке недвижимости. И хочется заметить, что да, падение цен было. Но реальное падение цен отразилось в  долларовых, а не гривневых эквивалентах. И если на отельные виды квартир цена в долларах упала почти вдвое, то в пересчете на гривны это падение достигло максимум 20%. Учитывая то, что население Украины получает доход преимущественно в гривнах, говорить об обвале цен особо не приходится. Прогнозы показывают, что в дальнейшем цены на недвижимость будут расти, что станет практически единственным выходом для удачного вложения денег.

Контактное лицо

Хазан Наталия

(056) 798-21-28