Генеральным планом развития города Днепропетровска запланировано строительство нового жилищного массива под рабочим названием "Парус - 3". Проект будущего микрорайона представляет собой полный набор всех составляющих современной инфраструктуры, включая новую ветку метрополитена. Проектом предусматривается строительство более миллиона квадратных метров жилой площади, причем половина этой площади должна быть класса "эконом", то есть доступной для обычного жителя Днепропетровска.

2 июня состоялся инвестиционный конкурс на право реализации проекта застройки. Победителем стало ООО"Парус -3А". Правда, восторг победы немножечко смазался из-за того, что данное предприятие было единственным участником конкурса. Учредитель ООО "Парсу - 3А" бывший депутат Верховной Рады Леопольд Табурянский. Стоимость инвестиционного проекта составляет порядка 3,95 миллиардов долларов США. Срок реализации проекта застройки нового микрорайона составляет около 12 лет.

Новый жилой район разместится в Днепропетровске, сразу же за ж/м Парус-2, и будет занимать площадь более 100 га. Эта территория согласно Генплану предназначена для жилой высотной застройки. Участок является довольно сложным для освоения: местность страдает от подтопления и требует целого комплекса необходимых инженерных мероприятий. В настоящее время большую часть территории занимает частная усадебная застройка с ветхими, подтапливаемыми домами. Многие из них построены самовольно и подлежат сносу